Proteção garantida para proprietários e inquilinos com Seguro Fiança, Título de Capitalização e Seguro Incêndio. Simplifique seus processos com as melhores soluções do mercado.
Oferecemos as melhores alternativas para garantir a segurança e tranquilidade em contratos de aluguel
Substitui o fiador tradicional, garantindo ao proprietário o recebimento dos aluguéis em caso de inadimplência do locatário.
Alternativa ao seguro fiança onde o locatário acumula um fundo garantidor enquanto paga o aluguel.
Proteção para o imóvel contra incêndio, queda de raio, explosão e outros danos, conforme exigido em muitos contratos.
Entenda as diferenças e escolha a melhor opção para sua necessidade
| Características | Seguro Fiança | Título de Capitalização | Seguro Incêndio |
|---|---|---|---|
| Finalidade | Garantia de pagamento do aluguel | Garantia + formação de poupança | Proteção do imóvel contra danos |
| Beneficiário | Proprietário do imóvel | Locatário (com garantia ao proprietário) | Proprietário do imóvel |
| Análise de Crédito | Sim | Não | Não |
| Custo | Taxa única (cerca de 1 aluguel) | Depósitos mensais (equivalente ao aluguel) | Prêmio anual (0,1% a 0,3% do valor do imóvel) |
| Prazo de Cobertura | Até 36 meses | Duração do contrato | 1 ano (renovável) |
| Resgate ao Final | Não | Sim (valor acumulado) | Não |
A solução moderna que substitui o fiador tradicional com segurança e praticidade
Elimina a necessidade de apresentar um fiador pessoa física, simplificando o processo de locação.
Processo ágil com resposta em até 48 horas, muito mais rápido que a análise de um fiador tradicional.
Proteção por até 36 meses de aluguel, cobrindo eventuais inadimplências do locatário.
Garantia de recebimento dos aluguéis mesmo em caso de inadimplência do locatário.
Exige menos documentos que a fiança tradicional, facilitando para o locatário.
Taxa única equivalente a aproximadamente um aluguel, podendo ser parcelada.
Uma solução inteligente que une garantia e formação de poupança
O locatário adquire um título de capitalização com valor equivalente a 12 meses de aluguel. A cada mês, parte do título é resgatada para pagar o aluguel, enquanto o restante continua rendendo.
Se o locatário cumprir todo o contrato, recebe de volta o valor não utilizado, com correção. Em caso de inadimplência, o proprietário recebe os aluguéis em atraso diretamente da seguradora.
Ótima opção para locatários que:
O valor mínimo para contratação geralmente é de 12 meses de aluguel.
Proteção essencial para o imóvel locado, muitas vezes exigida em contratos
Proteção contra incêndio, queda de raio e explosão, conforme exigido na maioria dos contratos de locação.
Cobre danos causados por curtos-circuitos e sobretensões elétricas nos equipamentos e instalações.
Proteção para paredes, telhado, pisos, janelas e todas as partes estruturais da propriedade.
Podem ser incluídos: vendaval, granizo, queda de aeronaves, responsabilidade civil, entre outros.
Muitos contratos de locação exigem esta proteção, que deve ser contratada pelo locatário.
Valores a partir de 0,1% do valor do imóvel por ano, podendo ser parcelado em até 12 vezes.
Trabalhamos com as melhores seguradoras do mercado para oferecer soluções confiáveis
Tire suas dúvidas sobre nossas soluções para locação imobiliária
O seguro fiança é um contrato de garantia onde a seguradora se responsabiliza pelo pagamento em caso de inadimplência, mediante análise de crédito e pagamento de um prêmio único. Já o título de capitalização é um investimento onde o locatário deposita um valor equivalente a 12 meses de aluguel que serve como garantia, podendo resgatar o saldo não utilizado no final do contrato.
Normalmente o custo do seguro fiança é arcado pelo locatário, sendo pago uma única vez no início do contrato. O valor equivale a aproximadamente um aluguel e pode ser parcelado em até 12 vezes. Alguns proprietários optam por dividir este custo como forma de atrair bons inquilinos.
Embora não seja obrigatório por lei, a maioria dos contratos de locação exige que o locatário contrate um seguro incêndio para proteger o imóvel. É importante verificar a cláusula específica no contrato de locação quanto a esta exigência.
Não, cada título de capitalização está vinculado a um único contrato de locação. Se você aluga mais de um imóvel, precisará de um título específico para cada contrato.
No seguro fiança, você pode solicitar o cancelamento e receber uma parte do prêmio proporcional ao tempo não utilizado. No título de capitalização, você resgata o saldo remanescente, descontados os aluguéis já pagos através do título.
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FALE COM UM ESPECIALISTAA Max Premium é uma corretora de seguros e planos de saúde com mais de duas décadas de experiência, atuando com excelência e compromisso na proteção do que realmente importa para você.
Desde 2001, nossa missão é ir além da simples venda de seguros - oferecemos orientações personalizadas para identificar riscos e garantir as melhores soluções de proteção para nossos clientes.
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